Woonoppervlakte
Circa 365 m²
Perceeloppervlakte
Circa 2.172 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2020
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Industrieweg 27 B

9422 CX, Smilde (Drenthe)

Een uniek woning op een prachtige locatie met bedrijfsruimte en een zwembad.

365 m² woonruimte
230 m² bedrijfsruimte

Deze zo goed als nieuwe luxe woning heeft een prachtig vrij weids uitzicht over landerijen, is zeer recent gebouwd en heeft een enorme woonoppervlakte van maar liefst 365m² met 230m² bedrijfsruimte. Het geheel is volledig voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp, 36 zonnepanelen en een eigen waterzuiveringssysteem. Het geheel is duurzaam, levensloopbestendig en toegankelijk voor minder validen.

Inhoud circa 2500m³
Perceeloppervlakte 2172m²
4 slaapkamers

De woning kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving met grote glazenpuien waardoor er veel lichtinval is en u een prachtig uitzicht heeft op de tuin met zwembad en de landerijen.
Het geheel is voor velerlei doeleinden geschikt. U kunt de bedrijfsfunctie eventueel ook vergroten met kantoorruimten in de zeer ruime woning.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
Het geheel is gelegen op de rand van een kleinschalig industrie terrein. Met een goede ontsluiting via de N381 naar de snelwegen richting Groningen, Zwolle en Drachten.

INDELING
Ruime hal/entree van waar uit direct toegang tot de woonruimte, kantoorruimte en de bedrijfsruimten. Riante woonkamer met open keuken (samen groot circa 150m²) houtkachel en 2 schuifpuien naar de buiten terrassen en het zwembad. Aansluitend aan de woonkamer de master bedroom met schuifpui naar het terras en annex een luxe grote badkamer v.z.v. een inloopdouche, hoek-bad, wastafelmeubel en een toilet. U vervolgd uw weg via een brede gang langs een gasten badkamer met douche en toilet, 3 slaapkamers en een bijkeuken.
Bedrijfsruimte: een kantoor met archiefruimte, een gasten toilet en 2 geïsoleerde bedrijfsloodsen met grote overhead deuren en een plafond hoogte van circa 5 meter. Samen groot 230 m².

Het verwarmde zwembad van circa 35m² kan d.m.v. schuifpanelen geopend en overdekt worden waardoor u ook in de winter kan zwemmen

In de mooie aangelegde tuin rondom bevinden zich nog de volgende bijgebouwen:
- Houten carport bij de ingang van het gebouw
- Schuur t.b.v. de zwembad zuiverings- en verwarmingsinstallatie
- Een poolhouse welke d.m.v. glazen schuifwanden af te sluiten is met schuurruimte

Bijzonderheden:
- Volledig volgens de nieuwste normen geïsoleerd
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Het hele gebouw is voorzien van vloerverwarming
- V.z.v. Airco units die ook verwarmen
- Warmte pomp
- Waterzuiveringsinstallatie
- Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
- 36 zonnepanelen

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
365 m²
Perceeloppervlakte
2.172 m²
Inhoud
2.500 m³
Externe bergruimte
70 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
630 m² (18,00 meter diep en 35,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
15 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Smilde

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3520 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Smilde)

Gasverbruik per jaar

1800 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Smilde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Totaal aantal inwoners
4910 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Woningen voor 1945
14%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Gemiddelde WOZ waarde
€ 196.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Smilde

Cijfers voor postcodegebied 9422

Adressen per km²
412
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9422 Gemeente kaart midden-drenthe

Korte feiten over Smilde

Smilde is een dorp en de naam van een voormalige gemeente en een voormalig waterschap in de provincie Drenthe. Het dorp Smilde vormde tot 1998 het centrale dorp van een aantal kleine dorpskernen: Bovensmilde, Smilde, Hijkersmilde en Hoogersmilde.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Peter's makelaardij

Industrieweg 27 B, Smilde

€ 995.000 k.k. - Beschikbaar